Складской сектор. I квартал 2025 года. Лидер по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге

✏️По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за первые три месяца 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти заключено инвестиционных сделок на общую сумму 14,6 млрд руб. Более 55% этой суммы составили инвестиции в складской сегмент. По прогнозам экспертов Nikoliers, в этом году склады могут стать самым активным сектором в Петербурге и побить рекорд 2024 года (см. инфографику, коммерческая недвижимость, Санкт-Петербург).

Эксперты Nikoliers предполагают, что на фоне дефицита складских площадей этот сегмент сохранит свою привлекательность для инвесторов. А мы напоминаем про компанию «FULL MARKET», которая как раз строит бизнес в сегменте складской недвижимости, привлекает инвестиции на запуск новых складов в Санкт-Петербурге и Москве.

🚀Компания «FULL MARKET», работает с 2020 года, имеет уже склады в Москве и Санкт-Петербурге. Работает в сегменте B2B, оказывает услуги складского хранения для малого и среднего бизнеса (как правило для продавцов на маркетплейсах), а так же как приёмку товара, маркировку, осмотр, биркование, упаковку, логистику, хранение, забор товара. Так же у компании есть свой швейных цен в Санкт-Петербурге, это даёт хороший бонус для продавцов своего бренда одежды, т.к. компания выполняет полный цикл работ: от пошива до хранения товара и отгрузки его конечному покупателю.

📌Выручка FULL MARKET демонстрирует стабильный рост:

2022 год: более 17 млн рублей;
2023 год: более 59 млн рублей;
2024 год: более 100 млн рублей.

📜Условия для инвесторов:
— Договор займа с фиксированными платежами раз в месяц;
— Обеспечение в виде поручительства;
— Возврат тела займа по окончанию срока действия договора;
— Срок вложений от 6 месяцев.

💰Доходность:
— от 500 т.р. 36%;
— от 1 млн.р. 40%;
— от 2 млн.р. 46%;
— от 3 млн.р 48%;
— от 5 млн.р индивидуальные условия.